Lý do BĐS hạng sang sẽ còn nâng cao giá

Nhận định được một vài chuyên gia CBRE Việt Nam, Savills Việt Nam đưa ra tại chuỗi tọa đàm "Bất động sản - Điểm nhấn kim cương dẫn đầu 2016" diễn tại nhà mẫu Vinhomes Golden River, quận 1, TP HCM trong 3 ngày (20-22/5).

Theo đó, một số chuyên gia cho rằng, vị trí trung tâm, cận kề sông hồ và mang metro chạy qua là 3 chi tiết trực tiếp tác động tới giá bán bất động sản hạng sang trong tương lai.

Theo nhận định của vài chuyên gia, dự án với 1 hoặc cả ba khía cạnh vị trí trung tâm, kế cận mặt nước, với tuyến tàu điện ngầm chạy qua sẽ đảm bảo khả năng tăng giá trong trung, dài hạn.

Thời gian qua, TP HCM ghi nhận một vài dự án chung cư xuân phương residence hạng sang đáp ứng những tiêu chí này như Vinhomes Central Park - kế cận mặt nước, cách trạm tàu điện ngầm 5 phút đi bộ; Saigon Melinh Tower, Lavenue Crown tọa lạc vị trí khu trung tâm. Riêng Vinhomes Golden River thu hút sự để ý của thị trường lúc hội tụ cả 3 chi tiết.

Chia sẻ trong buổi tọa đàm sáng nay, bà Ngọc Lê - đại diện CBRE Việt Nam nhận định, 1 trong một số Nguyên nhân tạo nên sức nóng của một vài dự án bất động sản hạng sang là sắp tuyến metro. Theo bà, dự án nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 Bến Thành - Suối Tiên chạy qua, thuộc địa bàn vài quận Bình Thạnh, quận 2, 9 và Thủ Đức đang chào bán sở hữu giá tiền nhỉnh hơn 2-5% so sở hữu căn hộ với mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng ko nằm sắp tuyến đường sắt đô thị.

Bà Ngọc Lê dự đoán, trong tương lai, lúc tuyến tàu điện này đi vào hoạt động, giá đất của khu vực phương pháp ga tàu điện trong 10 phút đi bộ có thể tăng 10-20% so có khu vực khác. "Với một vài dự án sở hữu trạm giới hạn tàu điện ngay trong nội khu như Vinhomes Golden River, mức tăng giá sẽ mang thể cao hơn", bà cho hay.

Bà Ngọc Lê, đại diện CBRE dự báo một số dự án gần khu vực ga tàu điện sở hữu thể tăng giá 10-20% lúc tàu điện đi vào hoạt động.

Vào chiều ngày 20/5, ông Marc Townsend - Tổng giám đốc CBRE Việt Nam sẽ cung cấp cho nhà đầu tư tin tức hữu ích về giá trị hữu hình, vô hình của 1 dự án gắn có chi tiết mặt nước. Chia sẻ trước thềm buổi tọa đàm, ông phân tích, một số dự án bất động sản kế cận mặt nước ngẫu nhiên như biển, sông, hồ mang khả năng tăng giá trong trung, dài hạn. Diễn biến này giống có xu hướng chung của thị trường ốc khu vực Đông Nam Á.

Riêng ông Neil MacGregor - Tổng giám đốc Savills Việt Nam sẽ lưu ý nhà đầu tư các điều đề nghị ưa chuộng khi quyết định giải ngân vào 1 dự án hạng sang trong buổi tọa đàm vào sáng ngày 21/5. Trong vài phân tích trước đây, ông nhận xét, khu đất thuộc phân khu 3 - bờ Tây sông Sài Gòn mang giá trị vô giá. Bởi nơi đây có một số ưu điểm nổi bật gồm tuyến metro số một Bến Thành - Suối Tiên chạy qua, sở hữu tuyến đường ven sông đẹp nhất thành phố, kết nối nhanh chóng sở hữu vùng lõi theo quy hoạch mới của thành phố.

Vinhomes Golden River đang dẫn đầu phân khúc bất động sản vô cùng cao cấp tại Việt Nam nhờ áp dụng công nghệ và nội thất chuẩn 5 sao.

Ra mắt thị trường hồi tháng 3, Vinhomes Golden River là dự án mang quy mô đầu tư to nhất, đẳng cấp cao nhất từ trước tới nay của Tập đoàn Vingroup. Đây là khu đô thị sinh thái ven sông duy nhất phá vỡ quy luật "ngoại ô", tọa lạc ngay quận trung tâm thành phố. Lần thứ nhất, trong lòng quận một sẽ xuất hiện một khu đô thị ven sông quy mô được kiến tạo theo mô hình sinh thái.

bên cạnh vị thế có 1 không hai, khu đô thị còn được giới đầu tư kỳ vọng bởi cảnh quan sẽ do EDSA - Tập đoàn làm cảnh quan bậc nhất thế giới (Hoa Kỳ) đảm trách. Trong đó với một vài hạng mục như quảng trường, công viên, đường chạy bộ ven sông, thác nước, đài phun nước, vườn nhiệt đới… theo chuẩn mực của những khu đô thị đẳng cấp thế giới.

Đây cũng là dự án hiếm hoi sở hữu 4 tầm nhìn đắt giá nhất Sài Gòn gồm hướng ra sông Sài Gòn khoáng đạt, hướng nhìn khu trung tâm nhộn nhịp có điểm nhấn là tòa Bitexco, phía khác là khu đô thị Vinhomes Central Park nơi mang tòa tháp cao nhất Việt Nam - Landmark 81 và một mặt hướng ra công viên cây xanh của Thảo Cầm Viên Sài Gòn.

100% căn hộ tại dự án được lắp đặt kính Low-E chạm sàn mang khả năng truyền sáng, cản nhiệt. Cư dân được sử dụng nước sạch lọc theo tiêu chuẩn châu Âu và tận hưởng các tiện ích lien ke tasco xuan phuong của công nghệ smarthome. không tính đấy, một số căn hộ, biệt thự của dự án đều được vật dụng nội thất bởi những tên tuổi bậc nhất thế giới như Bosch, Duravit, Hansgrohe.

Trong 3 ngày 20, 21, 22/5, khách tới tham dự tọa đàm tại nhà cái Vinhomes Golden River (số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận) được hưởng một vài ưu đãi hấp dẫn từ Liên minh một vài sàn chế tạo chính thức Vinhomes Golden River gồm bốc thăm may mắn 3 vé du lịch châu Âu, giá trị 90 triệu đồng mỗi vé; tặng voucher nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm tại quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl cho khách đặt mua trong 3 ngày sự kiện.

ngoài ra, khách hàng còn mang cơ hội nhận phiếu tham gia tham gia bốc thăm trúng 5 xe Mercedes Benz S500 từ chủ đầu tư Vingroup dự kiến diễn ra vào tháng 7/2016.