85% mọi người bất động sản Đà Nẵng tới từ Hà Nội

Đơn vị này vừa với báo cáo thị trường bất động sản Đà Nẵng quý II/2016, trong đấy lấy bất động sản nghỉ dưỡng là điểm nhấn. Theo ấy, trong nửa đầu năm 2016, căn hộ khách sạn (phục vụ du lịch nghỉ dưỡng) mang sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung có 2.436 căn từ 6 dự án, trong đấy 89% là một vài căn hộ tốt dọc theo bờ biển từ vài chủ đầu tư danh tiếng.

>>>Tin nổi bật:liền kề tasco xuân phương

Tổng nguồn cung căn hộ khách sạn nâng cao lên 3.084 căn, trong ấy phân khúc cao cấp chiếm tỷ trọng cao nhất 76%, tiếp theo là phân khúc trung cấp (16%) và phân khúc hạng sang (9%). Vào đầu quý III/2016, dự kiến sẽ mang 2 dự án mới được chào bán, nâng cao thêm 800 sản phẩm cho thị trường này. Dự kiến 6 tháng cuối năm thị trường sẽ đón nhận thêm 1.629 căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng từ 6 dự án, mọi là ở phân khúc trung cấp.

Về tốc độ bán hàng, tính đến cuối tháng 5/2016, CBRE ghi nhận một số dự án được chào bán từ đầu năm đạt tỷ lệ bán trung bình 63%, trong khi vài dự án mới chào bán trong tháng 5 tỷ lệ bán vẫn còn tốt. Khách sắm từ Hà Nội và một số tỉnh thành phía Bắc chiếm khoảng 75-85% trong số những giao dịch thành công và toàn bộ yêu cầu tham gia chương trình cam kết cho thuê lại.

một dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng.

bởi vì ảnh hưởng từ nguồn cung mới, so mang quý IV/2015, giá bán trung bình của một vài dự án khách sạn nghỉ dưỡng ở phân khúc tốt giảm 4,8% và một vài dự án ở phân khúc trung cấp tăng nhẹ ở mức 0,4% trong khi giá của một số dự án hạng sang không thay đổi. các chủ đầu tư đưa ra một số chương trình giảm giá nhẹ cho một vài khách sắm sớm ở mức 3-5%.

Đối sở hữu thị trường biệt thự nghỉ dưỡng, không có nguồn cung mới được ghi nhận trong quý này. Tổng nguồn cung thị trường giữ nguyên có 788 căn từ 14 dự án. Vào đầu quý III/2016, thị trường sẽ chào đón 16 căn biệt thự mới từ dự án Nam An Residence quá trình II.

Tỷ lệ bán trung bình của thị trường biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang và tốt trong quý I/2016 tăng lần lượt 5,9% và 9,4% so sở hữu IV/2015. Tương tự, rộng rãi giao dịch thành công đã giúp tăng tỷ lệ bán của phân khúc trung cấp 1,2% so có quý trước. một số dự án sở hữu cam kết lợi nhuận từ chương trình cam kết cho thuê sẽ hấp dẫn hơn đối với một số khách sắm tiềm năng bởi vì khoản lợi nhuận tới từ chương trình cam kết cho thuê.

Giá chào bán của thị trường biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng ghi nhận từ 250.000 USD tới 2 triệu USD mỗi căn, trong đấy một vài căn với giá 500.000-900.000 USD chiếm 57%, tiếp theo là một vài căn có giá từ 900.000 USD đến một triệu USD (23%) và đắt hơn mang giá 1,5 triệu USD mỗi căn (14%).

Vũ Lê