Theo báo cáo tình hình bất động sản 5 tháng đầu năm, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoRea) đánh giá so có năm 2015 lớn mạnh mạnh mẽ, nửa đầu năm 2016 thị trường đã với dấu hiệu chững lại, tiềm ẩn vài yếu tố gây bất ổn.
>>>Bạn với biết: chung cư xuân phương residence
Cụ thể, quanh đó giao dịch sụt giảm, bất động sản cao cấp lấn lướt căn hộ vừa và nhỏ sở hữu giá bán vừa túi tiền, nhà đầu tư kinh doanh vật dụng cấp sắm đi bán lại gia nâng cao, thị trường có thể bắt buộc đối mặt với chính sách tín dụng mới hạn chế hơn. Ngân hàng Nhà nước đang sở hữu sự điều chỉnh chuyển sang chính sách tín dụng thận trọng hơn thông qua việc ban hành Thông tư 06 và đã chốt lại gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng.
Trong thị trường bất động sản cũng đã xuất hiện các giả dụ chủ đầu tư dự án đã không chấp hành đúng vài quy định của pháp luật về đầu tư, thiết kế, chưa uy tín đủ điều kiện đưa nhà chung cư vào tiêu dùng đã cho các bạn vào ở như giả dụ của Bảy Hiền Tower. một sự cố tranh chấp khác cũng ồn ào ko kém là Harmona. Chủ đầu tư chưa thực hiện đúng các quy định về thế chấp, giải chấp và bán nhà cho bạn, gây thiệt hại cho người dùng và ảnh hưởng đến an sinh xã hội. HoRea đánh giá tranh chấp trong chung cư vẫn còn xảy ra phức tạp.
 |
Thị trường bất động sản TP HCM bị đánh giá tiềm ẩn rộng rãi bất ổn trong 5 tháng đầu năm. Ảnh: C.H |
Quan điểm của Hiệp hội, trong hệ thống pháp luật điều chỉnh thị trường bất động sản cũng đã xuất hiện những bất cập bắt buộc yêu cầu được nghiên cứu sửa đổi, bổ sung, cũng như buộc phải với sự cải mẹo mạnh mẽ thủ tục hành chính. đặc trưng cần tăng cường sự phối hợp chặt chẽ, liên thông giữa Văn phòng UBND TP HCM sở hữu một số Sở làm, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch Đầu tư, Cục Thuế và các quận, huyện theo hướng minh bạch, thông thoáng, nhanh chóng, tiện lợi theo cơ chế 1 cửa.
không tính ra, HoRea cho rằng TP HCM nên có cơ chế và chính sách mạnh mẽ hơn nhằm thu hút những nhà đầu tư tham gia một vài dự án sở hữu tính đột phá tại thành phố 10 triệu dân này. ấy là một vài chương trình chỉnh trang đô thị, thiết kế lại vài khu nhà chung cư hư hỏng nặng, di dời tái định cư, một vài khu nhà lụp xụp trên vài kênh rạch bị ô nhiễm nặng mà rộng rãi nhất là tại địa bàn quận 8, quận Bình Thạnh...
Hiệp hội dự đoán thị trường bất động sản TP HCM trong 7 tháng cuối năm 2016 sẽ dần ổn định, khả quan hơn so sở hữu 5 tháng đầu năm nhưng nhìn toàn cục cả năm thị trường có xu thế chững lại, tiềm ẩn vài khía cạnh gây bất ổn.
>>>Chúng tôi cung cấp: dự án tasco xuân phương
0 nhận xét:
Đăng nhận xét